威廉希尔足球网威廉希尔足球新闻政策法规威廉希尔足球查询维权案例威廉希尔足球观点威廉希尔足球知识医疗保险生育保险养老保险工伤保险失业保险住房公积金办理指南威廉希尔足球问答威廉希尔足球计算器

贷款须知:公积金贷款有哪些优缺点呢?

 字体时间:2019-03-12来源: 中国威廉希尔足球网编辑:威廉希尔足球网-蓝星
【导读】:相信很多人都听说过住房公积金。实际上,住房公积金是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。大部分公司都会为自己的员工缴纳住房公积金,只是缴存比例可能不太一样,有多有少。

相信很多人都听说过住房公积金。实际上,住房公积金是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。大部分公司都会为自己的员工缴纳住房公积金,只是缴存比例可能不太一样,有多有少。大家基本都知道公积金是可以用来贷款的,很多人也愿意使用公积金来进行贷款,因为公积金贷款有很多优点。其实,公积金贷款也是存在一些缺点的,不妨一起来看看本文的介绍吧。

一、公积金贷款的优点

1、贷款利率低于商业贷款

公积金贷款基准利率,五年以下为2.75%,五年以上为3.25%;商业贷款基准利率,五年以上为4.90%,买房时用住房公积金贷款,能为购房者节约不少购房成本。

2、首付比例低

一般情况下,公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。比如,上海购买首套房,90平米以下首付20%,90平米以上首付30%;采用商业贷款购买首套房,首付35%。北京首套房公积金贷款首付比例为20%,首套房商业贷款首付比例为35%。

3、每月还款额少

另外,不同地区商业贷款年限不一样,全国各区商业贷款的贷款年限只能贷到30年,而且大多数房龄较老的二手房只能贷到10年,贷款利率高,月供压力较大。公积金贷款和商业贷款相比,公积金贷款不仅还款时间短,还款利息还少了很多。

二、公积金贷款的缺点

1、贷款有限额

公积金贷款利率比商业贷款利率低不少,但是,为什么还有人宁愿放弃公积金贷款也要申请商业贷款呢?其中最主要的原因就是公积金贷款有最高额度限制,虽然个人与夫妻申请的最高额度不同,但在一二线城市,就算公积金贷款贷到了最高额度,也完全不够买房。

2、缴存时间有限制

一般情况下,如果想要使用公积金贷款买房,首先就需要缴纳一定年限的住房公积金。不同城市对于公积金缴存时间有所不同,有的城市要求借款人连续足额缴存公积金半年(含)以上,且公积金账户处于正常缴存状态,也有的城市要求连续缴存一年(含)以上才能贷款。

3、放贷周期太长

公积金贷款流程较为繁杂,导致放贷周期就会比较长,如果购房者急着买房,那么公积金贷款就不太现实了,很多购房者最终选择了商业贷款。

4、账户余额影响贷款额度

另外,公积金账户余额会影响贷款额度,如果账户余额太少,那么能申请到的贷款额度就会越低,所以在申请公积金贷款前,最好不要动公积金账户余额。不过,并非所有城市公积金贷款额度都受账户余额影响。

关于公积金贷款的优缺点小编就介绍到这里了。由此看来,公积金贷款还是存在比较多缺点的,所以,购房者在选择公积金贷款还是商业贷款时一定要多方面考虑才行,选择适合自己的贷款方式。最后,小编祝愿大家都能顺利的申请到贷款。

本文地址:http://www.spicezee.com/zhishi/gongjijin/170000.html
为了威廉希尔足球知识的普及、信息的传播,中国威廉希尔足球网欢迎您转载分享。但请注明文章出处并保留完整链接。
【免责声明】文章采自网友投稿刊登及网络转载,本文仅代表作者本人观点,与本网站无关。本网站对文中陈述、观点判断保持中立,对文中内容的真实性和完整性不作任何保证或承诺,仅供读者参考交流。中国威廉希尔足球网是一个公益性质网站。文章版权永归原作者所有。如有异议,请联系我们
本文已帮助

最新刊登

1
  • 上海公积金调整政策:2019年4月1日上海公积金缴存比例规定 2018年养老保险行业市场现状与发展分析 全国养老保险仍面临 深圳市2019年度企业稳岗补贴开始接受申报 淮南2019年度企业失业保险费返还网上申报正式启动 就业稳 人心稳—失业保险扛起内江市稳就业先锋旗 胡梅英:建议提高贫困边缘户的大病医疗保障水平 甘肃临泽县威廉希尔足球局威廉希尔足球档案管理实现常态化 以高质量发展为导向 精心谋划2019年全市威廉希尔足球经办工作——全 徐建贤代表:建议宫颈癌疫苗纳入医疗保险报销范围 医保药品目录调整 目录内具体增加了哪几类药品? 国家医保药品目录调整征求意见 长三角“医保按病种支付”有望迎来新的举措 “嵌入式”养老 成都将建200个社区老年人助餐服务点 世界上最“大方”的养老金制度为何濒临崩溃? 调查:85后最担心父母养老 90后担心自己未来养老 养老政策的改革不能仅强调产业性,还应重视社会性 养老规划宜早不宜迟三招挑选养老目标基金 甘肃省肃南县对零售药店实行部门联动管理 甘肃临泽县人社局四个“常态化”加强干部作风建设 全国两会第三场委员通道开启 9名政协委员就农民工威廉希尔足球等问 企业威廉希尔足球费减负 养老金统筹提速 3月底前须补缴2018年度未缴纳威廉希尔足球费用! 成都高新区经办点 农民工如何才能离威廉希尔足球更近 唐山:用“智慧威廉希尔足球”APP开“慢性病”药3分钟办妥(图) 张掖市肃南县人社局城乡居民养老保险助推精准扶贫工作 代表委员聚焦多层次养老服务体系建设 甘肃省张掖市甘州区威廉希尔足球局认真学习习近平在甘肃代表团参加 2019全球保险科技领导者峰会五月与您相约北京! 2019仙桃失业保险最新规定:缴费比例、基数、多少钱 2019仙桃市医疗保险最新规定:报销范围、比例、缴费标准 2019仙桃工伤保险认定指南:缴费比例、基数、多少钱 2019仙桃失业保险金最新标准:领取条件、流程、多少钱 湖北:确保零就业贫困户至少一人实现就业 福建:阶段性降低工伤保险费率惠及二十余万家企业 三大民生领域上演改革重头戏 我国累计实现跨省异地就医直接结算170万人次 甘肃省肃南人社局 “让群众满意”为服务最高标准 成都拟调整:租房提取住房公积金,每人每月最高1340元 建议放宽保障房申请限制 公积金向租房倾斜 上海:加速长三角医联体建设 推进按病种支付医保 浅论让医保基金监管制度“长出牙齿、带上电” 长期护理保险试点将扩大 筹资机制始终是最大障碍 自贡大安医疗保障局多举措保障医保基金安全 2019长沙工伤保险缴费比例-长沙工伤保险多少钱 2019恩施工伤保险缴费比例-恩施工伤保险缴费基数 2019年宜昌失业保险金新标准-2019年宜昌失业保险金领取条件 2019年恩施工伤保险的赔偿标准-2019年恩施工伤保险的赔偿流 2019昆明工伤认定范围-2019昆明工伤保险赔偿标准 2019年长春市医疗保险报销范围-2019年长春市医疗保险报销比 2019年长春市工伤保险赔偿标准-2019年长春市工伤保险赔偿流 黔东南州吹响医疗保障扶贫“春季集结号” 2019年长春市失业保险金领取条件-2019年长春市失业保险金领 2019年长春市生育津贴领取条件-2019年长春市生育津贴怎么算 2019年长春市失业保险缴费基数-2019年长春市失业保险需缴多 2019年荆州失业保险金新标准-2019年荆州失业保险金领取条件 2019年长春市工伤保险缴费比例-2019年长春市工伤保险缴费基 2019年长春市养老金调整新消息-长春企业退休人员养老金调整 2019年长春市医疗保险缴费比例-2019年长春市医疗保险应该缴 美国长期护理保险实践及其对我国的启示 2019年长春市生育保险报销多少钱?2019年长春市生育保险报 2019年长春五险一金交多少钱?2019年长春五险一金缴纳比例 2019年永州医疗保险缴费比例-2019年永州医疗保险参保对象 2019年吉林市养老金调整新消息-吉林企业退休人员养老金调整 2019年吉林市生育津贴领取条件-2019年吉林市生育津贴怎么算 2019年吉林市失业保险金领取条件-2019年吉林市失业保险金可 全国政协委员杨文龙:应推进医疗、医药、医保全国互联互通 转给爸妈看!养老政策2019将有这些新变化! 工作场地受伤才能算工伤?这10种不在办公场地受伤也视为劳 单位欠缴工伤保险费 解除合同时应由谁支付工伤待遇 入户广州三大必备要素,一样都不能缺! 全国人大代表侯艳梅:推动城镇一线环卫工人工伤保险全覆盖 威廉希尔足球综合窗口“搬进”银行大厅 两家银行多个网点可办威廉希尔足球业 这位全国政协委员为2.8亿农民工群体呼吁威廉希尔足球 委员戴秀英:让威廉希尔足球多在网上走 让农民工少跑腿 2019年退休人员养老金 将迎15连涨 去年湖南为贫困人口发放养老金16.4亿元 威廉希尔足球降费后怎么办? “三支柱”确保养老金发放按时足额 有精度有力度有温度——湖南省衡南县威廉希尔足球扶贫温暖贫困户 江苏省开展基金管理风险警示教育活动 宁夏实施基本养老保险病残津贴制度 安徽省合肥市深入基层宣讲失业保险政策 山东省平度市城居保待遇业务实现全市通办 内蒙古乌海市失业保险惠企政策进民企 安徽定远:威廉希尔足球扶贫一人不漏 浅析养老保险制度的发展与改革 政府工作报告中,去年提到威廉希尔足球13次,今年提到15次,都跟你 2.17亿元失业保险基金助力企业稳定岗位 张喆人委员:建议建立老年人长期护理保险制度 照护失智老人 全国人大代表仇冰玉:推进医保支付方式改革 要更好调动医院 人社部:有能力保证养老金及时足额发放 并会适度提高养老待 东莞召开全市人力资源和社会保障工作会议 全力打造“技能人 2019威廉希尔足球改革劳动合同新政策,这三大终止情形无需经济补偿 2019威廉希尔足球改革延迟退休新政策,这三类人能否排除在外现公平 重庆市綦江区五项措施保障养老保险基金安全 甘肃民乐县人社局召开专题会议学习习近平 总书记参加甘肃代 天津市养老保险参保人数今年全年预计增长15万人 人社部:降低威廉希尔足球费率 减轻企业负担 拖欠工资不缴威廉希尔足球,法律援助帮8人要回近6.4万元欠款 吉林四平:举办“春风送岗”女性专场招聘会 陕西西安:赴3地4校募揽英才 青海:失业保险助力脱贫攻坚 可申领每月600元病残津贴 郑功成代表建议由社会负担生育成本:生育保险上升为生育津 建行绵阳分行携手绵阳市公积金中心推出“公积金快贷”个人 子女购买首套住房提取父母公积金 安庆:不可以 哈尔滨市失业保险网上年报11日开始 石远凯:新药纳入医保可让更多患者享受到国际先进科研成果 杨文龙委员:打破医疗信息孤岛 建议医疗、医药、医保“三医 宁夏:养老保险参保企业职工可领取病残津贴 周燕芳:建议加大税延养老保险优惠力度 张纪南:我们有能力确保养老金按时足额发放 政协委员丁佐宏:扶持养老服务企业,缓解“民生焦虑” 人社部部长张纪南:有能力保证养老保险的及时足额发放 合肥市肥西县“互联网 ”抓好抓实智慧化居家医养工作 2019年揭阳失业保险金新标准-2019年揭阳失业保险金领取条件 2019年广安市生育保险新规定-2019年广安市生育保险报销条件 2019年揭阳工伤保险新规定-2019年揭阳工伤保险赔偿标准及范 2019年揭阳失业保险新规定-2019年揭阳失业保险缴费基数 2019年哈尔滨工伤保险赔偿标准-2019年哈尔滨工伤保险赔偿范 2019年哈尔滨市五险一金交多少钱?2019年哈尔滨五险一金缴 2019年广安市养老保险缴费基数-养老保险待遇领取条件 2019年济南医疗保险报销范围-2019年济南医疗保险报销比例 2019哈尔滨失业保险的缴费基数-2019哈尔滨失业保险缴纳多少 2019延安工伤保险的缴费基数-2019延安工伤保险的缴费比例 2019年吉安五险一金交多少钱?吉安五险一金缴纳比例 2019年大同工伤保险赔偿标准-2019年大同工伤保险赔偿流程 2019汉中工伤保险的缴费基数-2019汉中工伤保险的缴费比例 2019成都工伤保险的缴费基数-2019成都工伤保险的缴费比例 2019年泉州生育津贴领取条件-2019年泉州生育津贴领怎么领 2019年泉州生育保险报销条件-2019年泉州生育保险报销材料及 2019年泉州工伤保险赔偿范围-2019年泉州工伤保险赔偿标准 2019绵阳工伤保险的缴费基数-2019绵阳工伤保险的缴费比例 2019年吕梁工伤保险赔偿标准-2019年吕梁工伤保险赔偿范围 2019年永州失业保险缴费比例-2019年永州失业保险缴费基数 好消息!武汉退休人员养老金实现"十五连涨" 养老机构联手医院 荆州医养结合机构床位达4120张 生育保险和职工医保合并实施 句容市城乡居民养老保险参保6.73万人 养老金发放率100% 中安民生“以房养老”之疑:公司辟谣未跑路 老人称未收到款 河南舞钢市寺坡食药监所加大养老机构食堂检查力度 贷款须知:公积金贷款有哪些优缺点呢? 网上提取公积金、加装电梯……江苏住建厅负责人回应热点 江西上饶公积金手机APP开通新业务 离职后公积金能网上提取吗?今年年底全省都能实现 “一站式”办理全部公积金业务 泉州公积金新服务大厅正式运 成都住房公积金提取新政公开征求意见 有这些新变化 甘肃省临泽县人社局认真学习习近平在甘肃代表团参加审议时 宁波全面启用优化完善后的住房公积金信息查询平台 住房公积金基数标准 简单易懂的计算方法 基本养老保险是构建多层次养老保障体系的基石 企业减负不影响养老金 社会养老保险资金仍有坚实支撑 上海:今年将有更多救命救急药纳入医保 药品集中采购配套措施公布 湖南建档立卡贫困人口100%纳入医保 提升“瞄准率”,让更多人从失业保险中受益 健全康复项目医保体系 国家谈判药品医保怎么付?请你话事 建档立卡贫困人口100%纳入医保 全国人大代表、江西省医疗保障局局长梅亦:打赢医保改革“ 17种抗癌药列入医保 温州医生数说患者减负 坚决不让医保基金成为“唐僧肉”! 河北在全国率先建立医疗 50岁还要缴威廉希尔足球,与公司签的返聘劳务合同,怎样可以领失业 丹东推出“养老贷”解决困难人员威廉希尔足球缴费难 威廉希尔足球降费缺口谁来填?郑秉文建议设立“外汇型”主权养老基 长护险首次写入政府工作报告——代表委员热议长期护理保险 全国政协委员、三胞集团董事长袁亚非分类推进养老还需双管 推进医疗改革建设健康中国 为医疗行业民营和小微企业发展建言献策 郑功成:养老保险单位缴费率可继续降至12% 绝不影响职工养 2019威廉希尔足球改革延迟退休新政策,这三大群体为何态度各不相同 2019威廉希尔足球改革未来权待新政策,这三大原因揭示延退未行真相 政协委员孙洁建议规定养老机构最高赔偿额 让房屋“养老金”早些告别支取难 中国人口老龄化现象引海外关注 日本企业嗅出商机 完善养老服务 回应代表建议 民建中央调研部部长陈百灵:靶向服务不同养老需求 我,男性,凭啥要缴生育险?! 公积金业务办理申请材料又简化啦!看看都有哪些变动 张晓庆:为快递配送等灵活就业人员建立重大职业伤害保险 上海推进长三角异地结算便利化,更多救命药将纳入医保 医保实现全国一卡通 解决病患异地就医报销难的问题 委员呼吁:互联网+医疗需要医保政策配套 王建业:医保目录调整应重点关注特殊人群 任红:为救命救急药纳入医保点赞 石远凯:新药纳入医保可让患者享有国际先进科研成果 吴相君:希望医保目录可以增加高疗效中药 更多救命药将纳入上海医保,抗癌药品最大降幅71.02%,三角 医护康养融合引领健康养老新趋势
  • 赞助商链接

    猜你喜欢

    延迟退休对中国意味着什么?

    延迟退休对中国意味着什么?

    我国面临人口老龄化的问题,推迟退休是很多国家在面临老龄化问题时普遍采取的方法。然而,对于延迟退休,人们却形成了两种截然不同的观点。“延退派”认为延迟退休是应对老...[查看全文]

    今日热点

    人社部:有能力保证养老金及时足额发放

    点击排行榜

  • 新闻
  • 观点
  • 政策
  • 案例
  • 知识
  • 办理
    1. 2016事业单位事假、休假、病假的有关政策规定
    2. 2017年上海最新威廉希尔足球缴费基数上下限一览表
    3. 国家医保局:全国跨省异地就医直接结算达93万人次
    4. 威廉希尔足球怎么补交?农村户口的要怎么补交威廉希尔足球费?
    5. 2017年已经到来:威廉希尔足球卡等新规你必须知道
    6. 内蒙古威廉希尔足球卡进度查询
    7. 2016公务员最新级别工资一览表
    8. 个人可以补缴威廉希尔足球吗?个人补缴威廉希尔足球流程
    9. 2015机关事业单位职业年金单位缴费比例
    10. 2016公务员病假最新规定

    随机推荐